대출 전에 알아둘 것
은행 심사 기준과 정책·서민금융 제도를 중립적으로 정리한 정보 문서입니다. 본사는 대부중개업자로서 아파트를 담보로 한 대출의 중개만 취급하며, 은행·저축은행 등 제도권 금융기관의 대출과 정책·서민금융 상품은 취급하거나 중개하지 않습니다.
- 정책 주택대출이 안 된다고 할 때 (요건 미달 8유형)정책 주택대출 부결은 소득 6,000만 원, 담보주택 5억 원, 전용면적 85㎡, DTI 60% 같은 형식 요건에서 갈립니다. 요건 미달 8가지 유형과 사유별 확인 경로를 정보 제공 목적으로 정리했습니다.2026-08-20 · 19분
- 대출 규제, 무엇이 언제 바뀌었나 (2025~2026 연표)2025년 6·27 대책부터 2026년 7월 규제지역 추가 지정까지, 주택담보대출 한도·LTV·스트레스 DSR이 언제 어떻게 바뀌었는지 발표일과 시행일 기준으로 정리한 정보 제공 목적 문서입니다.2026-08-20 · 21분
- 빌라·오피스텔·나홀로아파트, 담보 평가가 갈리는 기준 3가지담보 물건은 환가성·가격 자료 신뢰성·실수요 세 축으로 평가됩니다. 월간 가격조사 표본이 아파트 37,619호, 연립주택 6,626호로 갈리는 구조와 최우선변제금 공제, 위반건축물·신탁등기 처리를 정보 제공 목적으로 정리했습니다.2026-08-20 · 18분
- 왜 떨어졌는지 묻는 법 — 거절 사유 고지 청구 (60일)대출이 거절되면 신용정보법 제36조에 따라 거절 근거가 된 신용정보를 본인에게 고지하도록 요구할 수 있습니다. 청구 상대와 방법, 받을 수 있는 정보의 범위, 60일 이의제기 시한을 정보 제공 목적으로 정리했습니다.2026-08-20 · 18분
- 대출 거절 사유를 돌려 말하는 15가지 화법과 실제 뜻창구에서 자주 나오는 거절 문구 15개를 규제 한도·신용평점·담보 부적격·총량 관리 4개 계열로 분류하고, 문구마다 확인해야 할 숫자와 서류를 정보 제공 목적으로 정리했습니다.2026-08-20 · 20분
- 만기가 돌아왔는데 연장이 안 된다면 (D-90 점검표)주택담보대출 만기연장은 자동 갱신이 아니라 기간연장 심사입니다. 2026년 4월 17일부터 달라진 연장 제한, 거절 통보 뒤 만기·연체·기한이익상실로 이어지는 일정, 만기 90일 전 점검 순서를 정보 제공 목적으로 정리했습니다.2026-08-20 · 19분
- 심사 중이라는 말 뒤에서 벌어지는 일 (여신심사 3단계)여신심사는 자동 스코어링, 심사역 검토, 본부 승인 3단계로 나뉩니다. 단계마다 판단 근거와 통보 방식이 다르고, 차주가 법으로 요구할 수 있는 설명·이의제기 기한도 7일에서 14일까지 갈립니다. 정보 제공 목적으로 정리했습니다.2026-08-20 · 17분
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- 2021-경기안양-0015호
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- 연 최고 연 20% 이내 / 연체 시 최고 약정이자율 +3%P 이내, 연 20% 이내
- 이자계산방법:
- 잔존 원금에 약정이자율을 적용하여 일할 계산하며, 이자는 매월 약정일에 납입합니다. (1년 365일 기준)
- 변제방법:
- 만기일시상환을 기본으로 하며, 대부업자와의 약정에 따라 원리금균등분할상환 등으로 달라질 수 있습니다.
- 이자 외 부대비용:
- 근저당권 설정에 따른 등록면허세·지방교육세·등기신청수수료, 법무사 보수, 인지세, 담보 감정평가 수수료 등이 발생할 수 있습니다. 실제 금액은 대출금액과 담보물건에 따라 달라지며, 계약 전 안내해 드립니다.
- 등록 시·도:
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불법사금융 피해 예방 유의사항 안내 · 불법사금융 신고 금융감독원 ☎1332