아파트담보대출
아파트를 담보로 한 주택담보대출의 한도·금리·절차를 전문가가 정리한 가이드입니다.
- 내 아파트는 어느 가격으로 잡힐까 — 시세·감정가·실거래가아파트 담보 심사에서 시세정보·공시가격·분양가액·감정평가액 4단계 중 어느 가격이 채택되는지, 최저층 세대에 하한가가 적용되는 이유와 실거래 신고 기한 30일까지 공개 자료로 정리했습니다.2026-08-20 · 20분
- 부모님 명의 그대로인 아파트 — 담보대출 전 상속등기 3단계상속받은 아파트는 등기를 마쳐야 담보로 쓸 수 있습니다. 민법 제187조가 정한 처분 제한, 3개월·6개월 기한, 취득세 2.8%와 등기 비용까지 순서대로 정리했습니다.2026-08-20 · 16분
- 경매개시결정문을 받았습니다 — 경매를 멈추려면 무엇이 필요한가법원에서 경매개시결정문을 받은 뒤 절차를 멈추는 방법을 취하·취소·기각·정지로 나눠 정리했습니다. 매수신고 전후로 달라지는 동의 요건과, 청구금액 3억 원 기준 취하 자금 계산 예시를 담았습니다.2026-08-20 · 19분
- 부모님·형제와 공동명의인 아파트, 내 지분만으로 대출이 되나요공동명의 아파트에서 본인 지분만 담보로 제공할 때의 법적 근거와 한도 계산식을 정리했습니다. 민법 제263조와 제264조의 차이, 시세 9억 원에 지분 3분의 1인 사례 계산, 동의 유무별 필요 서류를 담았습니다.2026-08-20 · 20분
- 가압류 걸린 아파트, 담보대출 검토 순서 4단계 정리가압류 등기 뒤에 설정된 근저당권은 우선변제를 주장하지 못하고 안분배당을 받습니다. 압류와의 구분, 말소조건부 실행 4단계, 해방공탁과 가압류취소 요건, 말소 공과금 7,200원까지 근거 조문과 함께 정리했습니다.2026-08-20 · 21분
- 무설정 아파트론이란? 설정형과 무설정형 완전 비교 (2026)무설정 아파트론의 정확한 구조·금리·한도와 설정형(2순위 근저당) 대출과의 차이를 실제 사례·비교표로 정리했습니다. 어느 방식이 유리한지 상황별 가이드.2026-04-19 · 17분
- 후순위 아파트담보대출이란? 구조·금리·주의사항 총정리기존 담보대출이 있어도 가능한 후순위 아파트담보대출. 구조·금리·한도 계산·주의사항을 실제 사례와 함께 정리했습니다.2026-04-10 · 5분
- 아파트담보대출 금리 차이: 은행·2금융·후순위 어디가 유리할까같은 아파트라도 은행·2금융·후순위 경로에 따라 금리가 크게 달라집니다. 차이가 생기는 구조와 선택 기준을 정리했습니다.2026-04-10 · 5분
- 아파트담보대출 한도 계산법 2026: LTV·DSR 실전 예시 5가지시세 10억 아파트에 얼마까지 나올까? LTV·DSR 규제를 실제 소득·시세별 예시 5가지로 계산해 정리했습니다.2026-04-10 · 6분
- 아파트담보대출 필요서류 체크리스트 (2026 최신)아파트담보대출 신청 시 필요한 서류를 본인·소득·담보 3구간으로 정리한 최신 체크리스트입니다.2026-04-10 · 5분
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- 연 최고 연 20% 이내 / 연체 시 최고 약정이자율 +3%P 이내, 연 20% 이내
- 이자계산방법:
- 잔존 원금에 약정이자율을 적용하여 일할 계산하며, 이자는 매월 약정일에 납입합니다. (1년 365일 기준)
- 변제방법:
- 만기일시상환을 기본으로 하며, 대부업자와의 약정에 따라 원리금균등분할상환 등으로 달라질 수 있습니다.
- 이자 외 부대비용:
- 근저당권 설정에 따른 등록면허세·지방교육세·등기신청수수료, 법무사 보수, 인지세, 담보 감정평가 수수료 등이 발생할 수 있습니다. 실제 금액은 대출금액과 담보물건에 따라 달라지며, 계약 전 안내해 드립니다.
- 등록 시·도:
- 경기도 안양시청 (031-8045-6114)
- 중개수수료:
- 수수료 없음 (중개수수료를 요구하거나 받는 것은 불법입니다)
- • 본사는 대부중개업체로 직접 대출을 실행하지 않으며, 대부업자와 고객을 중개하는 역할을 합니다.
- • 과도한 빚은 당신에게 큰 불행을 안겨줄 수 있습니다.
- • 대출 시 귀하의 신용등급 또는 개인신용평점이 하락하여 다른 금융거래가 제약받을 수 있습니다.
- • 서민금융통합지원센터 ☎1397
불법사금융 피해 예방 유의사항 안내 · 불법사금융 신고 금융감독원 ☎1332